UN APPARTEMENT 2 pièces — 315 250 €
19 RUE DE LA PIERRE LEVEE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AB41
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168027. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 7
Revenus
34 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
r. BichatTransilien;TER;RER183 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
r. d'AixTransilien;TER;RER199 m
Fontaine au RoiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+14,5% évolution globale
646 052 €prix moyen
2025
315 250 €
9 553 EUR/m² -94,3% Vente actuelle 2025
5 540 000 €
5 694 EUR/m² +674,8% 2025
715 000 €
7 150 EUR/m² +50,5% 2025
475 000 €
10 556 EUR/m² -20,4% 2023
596 750 €
8 525 EUR/m² +342,0% 2022
135 000 €
6 750 EUR/m² -67,5% 2022
415 000 €
12 206 EUR/m² +13 733,3% 2021
3 000 €
100 EUR/m² -99,4% 2020
485 500 €
13 122 EUR/m² +11,6% 2020
435 000 €
13 594 EUR/m² +93,3% 2019
225 000 €
7 500 EUR/m² -37,5% 2019
360 000 €
10 588 EUR/m² +16,8% 2017
308 200 €
9 339 EUR/m² -71,1% 2017
1 068 000 €
8 900 EUR/m² +140,0% 2017
445 000 €
9 889 EUR/m² +423,5% 2016
85 000 €
-46,9% 2015
160 000 €
6 400 EUR/m² -31,3% 2014
233 000 €
9 708 EUR/m² -15,4% 2014
275 280 €
7 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7151)
Services publics3263 · 11 m
Commerces1691 · 31 m
Santé1375 · 18 m
Transports339 · 157 m
Tourisme243 · 77 m
Enseignement156 · 70 m
Sport/Loisirs84 · 44 m
Écoles (10)
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine69 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier189 m · Public
Ecole
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier210 m · Public
Institut Privé Européen des Entreprises214 m · Privé
Lycée
LT PR Adonis Education267 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune