Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 340 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 812 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX585

Contenance1 080 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro585

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168021. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 192 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plaines-Les Tasses

Revenus

29 060 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 847 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Le Bus13

Arrêts les plus proches

La FontaineLe Bus91 m

AusterlitzLe Bus469 m

PasteurLe Bus528 m

Péguière PlageLe Bus553 m

Les PervenchesLe Bus562 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

474 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

476 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-28,1% évolution globale

201 760 €prix moyen

2025

34 900 €

-86,9%

2025

267 340 €

5 812 EUR/m² -38,3% Vente actuelle

2023

433 600 €

4 818 EUR/m² +3 235,4%

2022

13 000 €

-56,7%

2022

30 000 €

+130,8%

2022

13 000 €

-96,1%

2022

335 000 €

7 283 EUR/m² +5,7%

2021

317 000 €

6 891 EUR/m² -14,8%

2019

372 000 €

4 227 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

260 000 €

5 532 EUR/m²162 m2025

4 082 EUR/m²765 m2024

2 381 EUR/m²1.4 km2025

42 m²

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