UNE MAISON 5 pièces — 303 000 €
10 ALL DES GLEYSOTTES 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²2 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK88
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TBM49
Cars Régionaux 33 - Gironde1
Arrêts les plus proches
Place MeignanTBM132 m
Emile ZolaTBM167 m
Emile ZolaTBM170 m
Place MeignanTBM182 m
Place MeignanTBM235 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,8% évolution globale
304 617 €prix moyen
2025
303 000 €
2 504 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
321 850 €
3 925 EUR/m² +11,4% 2021
289 000 €
3 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics73 · 174 m
Santé50 · 366 m
Transports15 · 258 m
Sport/Loisirs8 · 220 m
Commerces6 · 381 m
Enseignement3 · 432 m
Tourisme1 · 506 m
Écoles (10)
Collège
Collège Manon Cormier389 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert616 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Barbou813 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1