UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
6 RUE DES GALLO ROMAINS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NW7
Contenance4 643 m²
Préfixe000
SectionNW
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167787. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde12
Arrêts les plus proches
Mont St MartinCarpostal Agde550 m
Mont St MartinCarpostal Agde550 m
Golf InternationalCarpostal Agde563 m
Golf InternationalCarpostal Agde563 m
Golf InternationalCarpostal Agde580 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D612Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
778 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+73,2% évolution globale
180 650 €prix moyen
2025
286 000 €
5 608 EUR/m² +86,9% Vente actuelle 2024
153 000 €
5 276 EUR/m² +10,1% 2022
139 000 €
4 793 EUR/m² -17,2% 2022
167 900 €
5 790 EUR/m² -37,8% 2022
269 940 €
3 552 EUR/m² +92,8% 2020
140 000 €
4 828 EUR/m² -11,4% 2019
158 000 €
3 098 EUR/m² +7,6% 2017
146 900 €
5 066 EUR/m² -11,0% 2014
165 110 €
5 693 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics77 · 69 m
Commerces35 · 527 m
Santé28 · 163 m
Tourisme12 · 341 m
Sport/Loisirs9 · 295 m
Transports3 · 376 m
Enseignement1 · 893 m
Écoles (5)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.3 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Raymond Fages1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Littoral1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1