UN APPARTEMENT 4 pièces — 243 000 €
244 RUE MUIRON 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BV55
Contenance4 280 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167730. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
C.N.M.S.S.Réseau Mistral;Téléphérique Faron66 m
Fort LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron137 m
ReboulRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron270 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron271 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+52,8% évolution globale
156 914 €prix moyen
2025
243 000 €
3 471 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2025
222 000 €
3 828 EUR/m² +692,9% 2025
28 000 €
-80,3% 2025
142 000 €
3 550 EUR/m² -52,7% 2024
300 000 €
5 085 EUR/m² +91,1% 2024
157 000 €
2 804 EUR/m² +481,5% 2024
27 000 €
-10,0% 2024
30 000 €
-85,0% 2024
200 000 €
3 390 EUR/m² +5,1% 2024
190 360 €
3 282 EUR/m² -17,8% 2024
231 550 €
3 992 EUR/m² -5,5% 2023
245 150 €
4 227 EUR/m² +545,1% 2022
38 000 €
-85,4% 2022
260 000 €
4 333 EUR/m² +828,6% 2022
28 000 €
+21,7% 2022
23 000 €
-89,0% 2022
210 000 €
3 750 EUR/m² +16,7% 2022
180 000 €
3 103 EUR/m² -21,7% 2021
230 000 €
3 286 EUR/m² +10,6% 2021
208 000 €
3 586 EUR/m² +112,7% 2021
97 800 €
1 658 EUR/m² -49,8% 2021
195 000 €
3 305 EUR/m² +5,4% 2020
185 000 €
3 304 EUR/m² +4,5% 2020
177 000 €
2 950 EUR/m² +608,0% 2020
25 000 €
-84,8% 2019
165 000 €
2 357 EUR/m² -17,5% 2019
200 000 €
3 390 EUR/m² -7,0% 2019
215 000 €
3 707 EUR/m² +834,8% 2019
23 000 €
-86,9% 2019
175 000 €
3 017 EUR/m² -5,4% 2019
185 000 €
2 643 EUR/m² +42,3% 2018
130 000 €
1 857 EUR/m² -27,8% 2017
180 000 €
3 103 EUR/m² +566,7% 2017
27 000 €
-84,4% 2017
173 000 €
2 932 EUR/m² -20,6% 2017
218 000 €
3 114 EUR/m² +8,5% 2017
201 000 €
2 871 EUR/m² +38,6% 2017
145 000 €
2 500 EUR/m² -3,3% 2016
150 000 €
2 586 EUR/m² +4,2% 2016
144 000 €
2 441 EUR/m² -24,2% 2016
190 000 €
3 519 EUR/m² +61,0% 2016
118 000 €
2 034 EUR/m² -26,3% 2016
160 000 €
2 759 EUR/m² +3,2% 2016
155 000 €
2 627 EUR/m² -15,8% 2015
184 000 €
3 172 EUR/m² +21,1% 2015
152 000 €
2 576 EUR/m² -27,6% 2015
210 000 €
2 917 EUR/m² +32,1% 2014
159 000 €
2 741 EUR/m²Biens comparables
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