UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
101 AV ANDRE EMERY 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR107
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaubre
Revenus
15 220 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
35%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)46
Cars Régionaux 19 - Correze2
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
FRERES GONCOURTLibeo (Brive)154 m
FRERES GONCOURTLibeo (Brive)154 m
FRERES GONCOURTLibeo (Brive)157 m
NAYRACLibeo (Brive)317 m
NAYRACLibeo (Brive)318 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,3% évolution globale
124 473 €prix moyen
2025
130 000 €
1 512 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2019
118 945 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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