UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
2 RUE DE LA POTERNE 85640 MOUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB99
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mouchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouchamps
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Glissement de Terrain30/12/1994 - 30/12/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,6% évolution globale
107 800 €prix moyen
2025
118 000 €
1 422 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2022
154 000 €
377 EUR/m² +62,6% 2021
94 700 €
947 EUR/m² +105,9% 2018
46 000 €
575 EUR/m² -63,6% 2015
126 300 €
1 027 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics28 · 17 m
Santé17 · 107 m
Sport/Loisirs10 · 23 m
Commerces5 · 17 m
Enseignement2 · 153 m
Tourisme1 · 671 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique René Guilbaud147 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame245 m · Privé
Permis de construire Commune de MOUCHAMPS
166permis récents
198logements autorisés
16 045 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements252 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1