UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
10 RUE FRANCOIS SICARD 85640 MOUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YT684
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mouchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouchamps
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Glissement de Terrain30/12/1994 - 30/12/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics24 · 261 m
Santé16 · 475 m
Sport/Loisirs6 · 395 m
Commerces5 · 469 m
Enseignement2 · 533 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame504 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique René Guilbaud582 m · Public
Permis de construire Commune de MOUCHAMPS
166permis récents
198logements autorisés
16 045 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements252 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1