UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
1 RUE DES CHARMILLES 85500 MESNARD-LA-BAROTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1047
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1047
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnard-la-Barotière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mesnard-la-Baroti�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnard-la-Barotière
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,5% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 790 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2025
155 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics16 · 77 m
Sport/Loisirs6 · 412 m
Santé3 · 417 m
Enseignement1 · 389 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Charles416 m · Privé
Permis de construire Commune de MESNARD-LA-BAROTIERE
96permis récents
113logements autorisés
9 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1