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Vendu 76 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain104 m²

Prix/m²1 617 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL152

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166431. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 617 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bitray-le Fontchoir

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 595 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,32%

Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)46 m

JEANNE D'ARCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146 m

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)60 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

97 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

99 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

108 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

117 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

128 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-29,0% évolution globale

92 750 €prix moyen

2025

76 000 €

1 617 EUR/m² -40,6% Vente actuelle

2018

128 000 €

1 391 EUR/m² +113,3%

2017

60 000 €

833 EUR/m² -43,9%

2015

107 000 €

1 163 EUR/m²

Biens comparables

1 400 EUR/m²368 m2025

1 784 EUR/m²293 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (445)

Services publics163 · 189 m

Santé148 · 257 m

Commerces57 · 104 m

Sport/Loisirs41 · 125 m

Enseignement22 · 279 m

Tourisme10 · 260 m

Transports4 · 783 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay230 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay270 m · Public

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie513 m · Public

Collège

Collège privé Léon XIII604 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre659 m · Privé