Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 200 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain83 m²

Prix/m²1 784 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BL454

Contenance83 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878477. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 617 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

HORIZON (CHATEAUROUX)13

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

BRYASHORIZON (CHATEAUROUX)46 m

BRYASRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146 m

BRYASHORIZON (CHATEAUROUX)50 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

50 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

96 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

129 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

160 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

176 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+10,1% évolution globale

88 460 €prix moyen

2025

89 200 €

1 784 EUR/m² +10,1% Vente actuelle

2017

81 000 €

1 620 EUR/m² -30,5%

2017

116 600 €

1 597 EUR/m² +56,5%

2016

74 500 €

1 021 EUR/m² -8,0%

2014

81 000 €

1 620 EUR/m²

Biens comparables

1 617 EUR/m²293 m2025

Services à proximité

Équipements (662)

Services publics225 · 157 m

Santé207 · 198 m

Commerces134 · 173 m

Sport/Loisirs49 · 264 m

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Tourisme16 · 64 m

Transports4 · 538 m

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Lycée privé polyvalent Sainte-Solange604 m · Privé