UN APPARTEMENT 2 pièces — 508 900 €
20 RUE SPONTINI 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 508 900 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ20
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166339. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 6
Revenus
46 350 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
av. BugeaudTransilien;TER;RER142 m
Porte DauphineTransilien;TER;RER150 m
Porte DauphineTransilien;TER;RER179 m
bd LannesTransilien;TER;RER182 m
Porte DauphineTransilien;TER;RER185 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
232 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
248 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
305 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+145,1% évolution globale
578 926 €prix moyen
2025
508 900 €
11 063 EUR/m² +1 030,9% Vente actuelle 2025
45 000 €
-96,5% 2025
1 299 200 €
11 396 EUR/m² -19,5% 2025
1 612 950 €
9 956 EUR/m² +40,4% 2025
1 149 110 €
10 080 EUR/m² +4 496,4% 2023
25 000 €
-92,0% 2022
312 000 €
14 857 EUR/m² -79,2% 2022
1 501 570 €
13 172 EUR/m² +30,1% 2022
1 154 000 €
11 897 EUR/m² +2 419,7% 2021
45 800 €
-85,7% 2019
320 000 €
11 034 EUR/m² +4 253,7% 2018
7 350 €
160 EUR/m² -99,2% 2017
900 000 €
8 108 EUR/m² +8 241,1% 2016
10 790 €
-96,9% 2016
352 500 €
7 344 EUR/m² -7,2% 2015
380 000 €
8 261 EUR/m² +252,5% 2015
107 800 €
946 EUR/m² -89,8% 2015
1 060 000 €
9 298 EUR/m² +410,6% 2014
207 617 €
9 887 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 16
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