UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
14 RUE ROBERT LECOMTE 37160 BUXEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AC99
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166269. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buxeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Buxeuil (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxeuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,2% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 264 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2022
116 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Raymond Devos1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BUXEUIL
17permis récents
23logements autorisés
2 134 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
5
2 logements209 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement114 m²1