UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
4 CHE DES PECHEURS 37160 BUXEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 378 m²
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC191
Contenance1 907 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buxeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Buxeuil (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxeuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 701 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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