UNE MAISON 4 pièces — 297 730 €
38 RUE DES BRIQUETERIES 60460 PRECY SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 730 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA338
Contenance4 909 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166249. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pr�cy-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
PRECY SUR OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2350 m
PRÉCY-SUR-OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2353 m
PRECY SUR OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2356 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - JonquillesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2683 m
VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - JonquillesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2685 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+41,0% évolution globale
274 643 €prix moyen
2025
275 000 €
3 022 EUR/m² -7,6% 2025
297 730 €
3 272 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2024
304 000 €
2 951 EUR/m² +10,5% 2022
275 100 €
3 023 EUR/m² -9,8% 2021
305 000 €
2 933 EUR/m² +13,8% 2021
268 000 €
2 945 EUR/m² -7,6% 2020
290 000 €
2 788 EUR/m² +8,2% 2020
268 000 €
2 945 EUR/m² 0,0% 2020
268 000 €
2 978 EUR/m² -0,7% 2020
270 000 €
2 967 EUR/m² -6,9% 2020
290 000 €
2 929 EUR/m² +31,3% 2020
220 833 €
2 427 EUR/m² -17,9% 2020
269 000 €
2 956 EUR/m² -6,0% 2020
286 150 €
2 778 EUR/m² +6,0% 2020
270 000 €
2 967 EUR/m² +69,8% 2020
159 000 €
3 180 EUR/m² -1,9% 2020
162 000 €
3 176 EUR/m² +1,9% 2019
159 000 €
3 180 EUR/m² -1,9% 2019
162 000 €
3 176 EUR/m² -39,8% 2019
269 000 €
2 989 EUR/m² +0,4% 2019
268 000 €
2 945 EUR/m² -0,4% 2019
269 000 €
2 956 EUR/m² -68,4% 2019
850 894 €
2 182 EUR/m² +336,4% 2019
195 000 €
1 573 EUR/m² 0,0% 2019
195 000 €
3 095 EUR/m² -33,9% 2019
295 000 €
2 864 EUR/m²Biens comparables
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16 196 m²surface plancher
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