UN APPARTEMENT 4 pièces — 83 000 €

14 RUE DE LA PREVOYANCE 02200 SOISSONS
Vendu le 31 décembre 2025
1 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle CT124
Contenance3 236 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166227. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maupas

Revenus

17 270 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
84%Locataires
66%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
4%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
826 observations
📈Rendement locatif brut
13,56%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais49
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31

Arrêts les plus proches

Prévoyance R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais140 m
Prévoyance R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais140 m
Prévoyance A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais161 m
Prévoyance A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais161 m
Winston Churchill A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais164 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,6% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 012 EUR/m² -12,6% Vente actuelle
2025
95 000 €
1 159 EUR/m²

Biens comparables

68%
UN APPARTEMENT · 4p
109 500 €
1 273 EUR/m²1.9 km2025
86 m²
Voir
58%
UN APPARTEMENT · 4p
125 000 €
1 488 EUR/m²1.9 km2025
84 m²
Voir
48%
UN APPARTEMENT · 4p
110 000 €
1 146 EUR/m²1.9 km2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jean Moulin399 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michelet468 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel687 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci947 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci947 m · Public

Permis de construire Commune de SOISSONS

202permis récents
1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements170 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1