UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
42 RUE DE LA MARCHE 23320 SAINT-VAURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ179
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166219. Sources et méthode
Contexte du quartier
921 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Vaury (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vaury
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse6
Arrêts les plus proches
Eglise ABCars Régionaux 23 - Creuse262 m
Eglise ABCars Régionaux 23 - Creuse278 m
Face Eglise ABCars Régionaux 23 - Creuse278 m
Aire Covoiturage ABCars Régionaux 23 - Creuse646 m
Aire Covoiturage ABCars Régionaux 23 - Creuse674 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
921 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-VAURY
43permis récents
48logements autorisés
4 770 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement38 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
2 logements100 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement91 m²1