UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
71 RUE DU FBG DE LA VILLENEUVE 45420 BONNY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD272
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonny-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bonny-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonny-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2005 - 13/05/2005
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41395 m
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41398 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,2% évolution globale
95 667 €prix moyen
2025
77 000 €
1 100 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2020
127 000 €
927 EUR/m² +53,0% 2017
83 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire414 m · Public
Permis de construire Commune de BONNY-SUR-LOIRE
12permis récents
13logements autorisés
1 571 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement251 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2018
3
1 logement11 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement97 m²1