UNE MAISON 3 pièces — 10 000 €
1 RUE DES MURS DE LA VILLE 45420 BONNY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB258
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonny-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bonny-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
56,52%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonny-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2005 - 13/05/2005
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-77,8% évolution globale
27 500 €prix moyen
2025
10 000 €
149 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2022
45 000 €
405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire228 m · Public
Permis de construire Commune de BONNY-SUR-LOIRE
12permis récents
13logements autorisés
1 571 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement251 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2018
3
1 logement11 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement97 m²1