UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

17 RUE LEON BLUM 39300 CHAMPAGNOLE
Vendu le 22 août 2025
1 890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN43
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166010. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gratteloup-Louataux

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnole (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
1277 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnole

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392

Arrêts les plus proches

Collège LouatauxRESEAU 39399 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault849 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault849 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault849 m
Lycée P. E. VictorRESEAU 39933 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 890 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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3 208 EUR/m²234 m2025
90 m²
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UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 890 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 882 EUR/m²376 m2025
85 m²
Voir

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Ecole primaire984 m · Public
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Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE

220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1