UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
110 BD LOUIS PASQUET 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH39
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165952. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-République
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire5
Ouest Étang2
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
ST ROCHSalon37 m
ST ROCHSalon52 m
MorganZOU ! Scolaire53 m
Morgan JolySalon54 m
MORGAN JOLYSalon54 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+35,6% évolution globale
140 731 €prix moyen
2025
99 000 €
3 960 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 545 EUR/m² +26,7% 2025
110 500 €
4 093 EUR/m² -41,8% 2025
190 000 €
3 333 EUR/m² -2,6% 2024
195 000 €
3 980 EUR/m² -19,3% 2023
241 700 €
3 898 EUR/m² +132,8% 2023
103 810 €
3 845 EUR/m² +31,6% 2022
78 885 €
2 817 EUR/m² +2,1% 2020
77 280 €
2 760 EUR/m² -11,1% 2020
86 900 €
3 621 EUR/m² -6,6% 2020
93 000 €
3 444 EUR/m² -54,4% 2020
204 000 €
3 290 EUR/m² +72,9% 2019
118 000 €
2 744 EUR/m² -16,6% 2019
141 500 €
2 888 EUR/m² +88,7% 2019
75 000 €
2 679 EUR/m² -52,8% 2019
158 970 €
3 179 EUR/m² +91,5% 2018
83 000 €
3 074 EUR/m² -32,0% 2018
122 000 €
2 837 EUR/m² -31,8% 2018
179 000 €
2 887 EUR/m² +22,8% 2018
145 750 €
2 915 EUR/m² +120,8% 2018
66 000 €
2 357 EUR/m² -49,8% 2018
131 500 €
2 121 EUR/m² -37,1% 2018
209 100 €
3 373 EUR/m² +41,3% 2018
148 000 €
2 960 EUR/m² +64,4% 2017
90 000 €
1 250 EUR/m² -75,7% 2017
369 800 €
2 912 EUR/m² +313,2% 2017
89 500 €
3 315 EUR/m² +13,3% 2015
79 000 €
2 926 EUR/m² -75,5% 2014
322 725 €
2 689 EUR/m² +342,1% 2014
73 000 €
2 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1152)
Services publics462 · 43 m
Santé346 · 64 m
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Sport/Loisirs37 · 145 m
Enseignement35 · 93 m
Tourisme14 · 198 m
Transports11 · 93 m
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Lycée de l'Empéri170 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Adam de Craponne337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau Ginoux337 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau Ginoux341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucins364 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
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1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1