UNE MAISON 3 pièces — 164 400 €
20 AV JOSEPH LOUBET 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 400 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²2 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AN207
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Delbos48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Maison de la FormationCars Delbos19 m
Maison de la FormationCars Delbos20 m
Maison de la FormationCars Delbos54 m
BertrandyCars Delbos174 m
BertrandyCars Delbos179 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+161,0% évolution globale
113 700 €prix moyen
2025
164 400 €
2 884 EUR/m² +161,0% Vente actuelle 2015
63 000 €
1 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (344)
Santé121 · 86 m
Services publics113 · 182 m
Commerces68 · 99 m
Sport/Loisirs24 · 189 m
Enseignement13 · 28 m
Tourisme4 · 329 m
Transports1 · 892 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Figeac59 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Barrié165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE344 m · Public
Lycée
Lycée professionnel J-F Champollion502 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Champollion508 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1