UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
12 RUE FAUBOURG SAINT ROC 82270 MONTPEZAT-DE-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK398
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165894. Sources et méthode
Contexte du quartier
911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpezat-de-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montpezat-de-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpezat-de-Quercy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,5% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
72 000 €
911 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2022
137 000 €
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