UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
42 LE VIGNAUD 17430 CABARIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI346
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabariot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cabariot (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabariot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (27)
Services publics15 · 294 m
Sport/Loisirs6 · 294 m
Commerces2 · 333 m
Santé2 · 320 m
Enseignement1 · 293 m
Tourisme1 · 334 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Cabariot295 m · Public
Permis de construire Commune de CABARIOT
136permis récents
154logements autorisés
15 901 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement48 m²1
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3
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1
1 logement104 m²1
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1
3 logements269 m²1