UNE MAISON 4 pièces — 259 260 €
20 RUE DES COQUELICOTS 17430 CABARIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 260 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle ZT151
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14241205. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabariot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cabariot (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabariot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 260 €prix moyen
2024
259 260 €
2 469 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics17 · 177 m
Sport/Loisirs6 · 238 m
Commerces3 · 188 m
Santé2 · 226 m
Enseignement1 · 262 m
Tourisme1 · 223 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Cabariot324 m · Public
Permis de construire Commune de CABARIOT
136permis récents
154logements autorisés
15 901 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
3 logements269 m²1