UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 500 €
39 RTE STRADA DI E VAITELLE 20220 MONTICELLO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1115
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165689. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monticello
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Monticello (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monticello
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 05/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
A Balanina9
Arrêts les plus proches
Valitelle/CrucincuA Balanina277 m
Valitelle/CrucincuA Balanina277 m
Bollaccia SupranaA Balanina930 m
Bollaccia SupranaA Balanina930 m
Bollaccia SupranaA Balanina930 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+39,1% évolution globale
118 178 €prix moyen
2025
160 000 €
5 333 EUR/m² +4,9% 2025
152 500 €
5 083 EUR/m² +662,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
-89,6% 2024
192 570 €
6 419 EUR/m² +6 319,0% 2024
3 000 €
0,0% 2024
3 000 €
0,0% 2024
3 000 €
-98,2% 2022
170 500 €
5 683 EUR/m² -21,4% 2022
217 000 €
4 340 EUR/m² +135,9% 2021
92 000 €
3 067 EUR/m² -36,9% 2020
145 700 €
4 857 EUR/m² -25,7% 2019
196 000 €
3 920 EUR/m² +35,2% 2018
145 000 €
4 833 EUR/m² -9,4% 2017
160 000 €
3 556 EUR/m² +33,3% 2016
120 000 €
3 000 EUR/m² +17,7% 2014
101 940 €
3 398 EUR/m² -21,6% 2014
130 000 €
4 333 EUR/m² +13,0% 2014
115 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics48 · 5 m
Santé8 · 148 m
Tourisme7 · 507 m
Commerces3 · 831 m
Enseignement3 · 783 m
Sport/Loisirs3 · 921 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Monticello888 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire A. Camus Ile Rousse LCC Bilingue1.0 km · Public
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Ecole maternelle Le Petit Prince Ile Rousse LCC Bilingue1.0 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de l'Ile-Rousse1.2 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent de Balagne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTICELLO
233permis récents
434logements autorisés
48 392 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements619 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1