UN APPARTEMENT 2 pièces — 173 200 €
3 RUE D'OCCI 20220 L'ILE ROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 200 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle A817
Contenance5 677 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro817
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045195. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Rousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'�le-Rousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Rousse
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues20/11/2015 - 22/11/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
A Balanina18
Lignes privées Corse4
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Centre imagerie médicaleA Balanina184 m
Centre imagerie médicaleA Balanina184 m
Route du SemaphoreA Balanina225 m
Route du SemaphoreA Balanina225 m
College/LyceeA Balanina350 m
Historique des ventes à cette adresse
37ventes
+88,4% évolution globale
161 850 €prix moyen
2025
275 090 €
3 717 EUR/m² +63,1% 2025
168 670 €
5 111 EUR/m² -49,8% 2025
335 700 €
5 415 EUR/m² +93,8% 2025
173 200 €
5 248 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2024
161 560 €
4 896 EUR/m² +466,9% 2024
28 500 €
-81,6% 2024
154 800 €
4 691 EUR/m² +674,0% 2023
20 000 €
-92,7% 2023
275 500 €
3 723 EUR/m² +2,5% 2022
268 850 €
3 787 EUR/m² +64,9% 2022
163 000 €
4 939 EUR/m² +715,0% 2022
20 000 €
-89,2% 2022
185 000 €
5 139 EUR/m² -32,7% 2021
275 000 €
4 435 EUR/m² +85,8% 2021
148 000 €
4 485 EUR/m² +8,0% 2021
137 000 €
4 281 EUR/m² 0,0% 2021
137 000 €
4 152 EUR/m² +356,7% 2021
30 000 €
+11,1% 2021
27 000 €
-82,0% 2021
150 050 €
4 547 EUR/m² -5,0% 2021
158 000 €
4 389 EUR/m² -37,5% 2020
253 000 €
3 563 EUR/m² +66,2% 2020
152 200 €
4 612 EUR/m² -1,0% 2020
153 700 €
4 658 EUR/m² -9,6% 2020
170 000 €
1 024 EUR/m² -24,4% 2020
225 000 €
3 169 EUR/m² +51,9% 2020
148 135 €
1 785 EUR/m² +723,0% 2019
18 000 €
-88,0% 2019
150 500 €
4 068 EUR/m² +15,8% 2019
130 000 €
3 939 EUR/m² -45,8% 2019
240 000 €
3 871 EUR/m² +860,0% 2019
25 000 €
-88,1% 2018
210 000 €
2 917 EUR/m² -19,2% 2017
260 000 €
3 514 EUR/m² +92,6% 2017
135 000 €
4 091 EUR/m² -51,8% 2014
280 000 €
3 784 EUR/m² +91,8% 2014
146 000 €
4 424 EUR/m²Biens comparables
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Services publics108 · 97 m
Santé79 · 0 m
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Enseignement6 · 285 m
Transports5 · 352 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Ile Rousse316 m · Public
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Permis de construire Commune de L'ILE ROUSSE
64permis récents
711logements autorisés
50 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements224 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements225 m²1
Permis de construire août 2025
2
18 logements1
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 870 m²1