UNE MAISON 5 pièces — 306 000 €
141 RUE DU PRE 62131 DROUVIN-LE-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 796 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB75
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drouvin-le-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Drouvin-le-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drouvin-le-Marais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
Coin du BoisTADAO287 m
Coin du BoisTADAO299 m
MairieTADAO329 m
MairieTADAO359 m
CastorsTADAO498 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 000 €prix moyen
2025
306 000 €
1 925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire du Wacret204 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Marcassins570 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Fontinettes1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DROUVIN-LE-MARAIS
38permis récents
66logements autorisés
6 950 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2022
1
8 logements755 m²1