UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5 RUE DES PECHEURS 89400 CHARMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y267
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charmoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Charmoy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charmoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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