UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
5510 LE BASCOUL 46340 SALVIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1354
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165454. Sources et méthode
Contexte du quartier
521 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salviac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Salviac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,50%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salviac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
521 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (53)
Services publics22 · 209 m
Sport/Loisirs9 · 649 m
Santé8 · 636 m
Commerces8 · 522 m
Enseignement3 · 858 m
Tourisme2 · 535 m
Transports1 · 650 m
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Collège
Collège de Salviac Émile Mompart838 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique885 m · Public
Permis de construire Commune de SALVIAC
50permis récents
52logements autorisés
4 813 m²surface plancher
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1
1 logement71 m²1
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3
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1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement22 m²1