UNE MAISON 4 pièces — 203 500 €
4 RUE LUCIE AUBRAC 66570 SAINT NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD614
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Sankéo16
Arrêts les plus proches
St-Nazaire EraSankéo83 m
St-Nazaire EraSankéo83 m
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Mairie - St-NazaireSankéo337 m
Mairie - St-NazaireSankéo337 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
911 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,7% évolution globale
194 167 €prix moyen
2025
203 500 €
2 015 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2020
229 000 €
2 361 EUR/m² +52,7% 2019
150 000 €
1 485 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics51 · 46 m
Santé24 · 208 m
Sport/Loisirs9 · 181 m
Commerces7 · 147 m
Enseignement2 · 605 m
Transports2 · 72 m
Tourisme1 · 813 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Renouvier529 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mouettes529 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE
195permis récents
229logements autorisés
22 504 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024
5
2 logements165 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements195 m²1