UNE MAISON 4 pièces — 455 900 €
10 RUE DES SALADELLES 66570 SAINT NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²4 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE246
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo16
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Mairie - St-NazaireSankéo576 m
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,5% évolution globale
375 450 €prix moyen
2025
455 900 €
4 850 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2018
295 000 €
2 921 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics51 · 36 m
Santé24 · 458 m
Commerces7 · 398 m
Sport/Loisirs6 · 433 m
Enseignement2 · 802 m
Transports2 · 300 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Renouvier718 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mouettes718 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE
195permis récents
229logements autorisés
22 504 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024
5
2 logements165 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements195 m²1