UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
21 RUE SAINT MICHEL 31420 AURIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC58
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165325. Sources et méthode
Contexte du quartier
970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aurignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aurignac (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aurignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
AURIGNAC - Ecole Maternelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
AURIGNAC - Ecole Maternelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D52CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-31,3% évolution globale
112 833 €prix moyen
2025
55 000 €
407 EUR/m² -68,6% 2025
175 000 €
1 159 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2022
228 500 €
972 EUR/m² +98,7% 2020
115 000 €
943 EUR/m² +389,4% 2018
23 500 €
112 EUR/m² -70,6% 2015
80 000 €
656 EUR/m²Biens comparables
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39logements autorisés
3 397 m²surface plancher
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