UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
20 RUE DES NOBLES 31420 AURIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC13
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275884. Sources et méthode
Contexte du quartier
970 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aurignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aurignac (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,29%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aurignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
AURIGNAC - Ecole Maternelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
AURIGNAC - Ecole Maternelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D52CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+70,5% évolution globale
71 950 €prix moyen
2024
75 000 €
521 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2021
96 300 €
875 EUR/m² +32,8% 2020
72 500 €
659 EUR/m² +64,8% 2018
44 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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Collège Émile-Paul Vayssie243 m · Public
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39logements autorisés
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