UNE MAISON 6 pièces — 50 000 €

23 RUE LEO LAGRANGE 59440 AVESNELLES
Vendu le 25 août 2025
595 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle A332
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165206. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avesnelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Population active946
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Loyers de référence Avesnelles (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
14,84%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avesnelles

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

AVESNELLES - CentreRHDF-59-P458 m
AVESNELLES - CentreRHDF-59-P459 m
AVESNELLES - CentreRHDF-59-P462 m
AVESNELLES - La PlaceRHDF-59-P4148 m
AVESNELLES - La PlaceRHDF-59-P4156 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m
🚗
Départementale D133CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D133CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D133CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D133CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
595 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
50 000 €
595 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 084 EUR/m²490 m2024
83 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 350 EUR/m²599 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AVESNELLES

19permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements164 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1
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1

1 logement154 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement149 m²1