UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
46 RTE DE SAINS 59440 AVESNELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1317
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14311185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avesnelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnelles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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AVESNELLES - La RoquetteRHDF-59-P4237 m
AVESNELLES - La RoquetteRHDF-59-P4259 m
AVESNELLES - La RoquetteRHDF-59-P4259 m
AVESNELLES - CentreRHDF-59-P4507 m
AVESNELLES - CentreRHDF-59-P4512 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,8% évolution globale
117 150 €prix moyen
2024
90 000 €
1 084 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2022
125 450 €
1 511 EUR/m² -7,8% 2014
136 000 €
1 639 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVESNELLES
19permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
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1
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