UNE MAISON 2 pièces — 72 720 €
6 ALL DU PARADIS 76980 VEULES-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 720 € le 19 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB598
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165142. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 240 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
StationNomad Car (Région Normandie)410 m
StationNomad Car (Région Normandie)412 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)682 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)696 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 720 €prix moyen
2025
72 720 €
1 731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les albatros248 m · Public
Permis de construire Commune de VEULES-LES-ROSES
35permis récents
53logements autorisés
5 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement384 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
13 logements879 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement127 m²1