UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
12 RUE ANNE MORGAN 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM618
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165097. Sources et méthode
Contexte du quartier
783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 2
Revenus
17 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,67%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM443 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM446 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM530 m
GAUCHY - BOIS DE BOULOGNERHDF-02-SCO951 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1029Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,3% évolution globale
32 500 €prix moyen
2025
30 000 €
492 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2020
35 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Lyon-Jumentier801 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Quentin822 m ·
Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1