UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €
43 RUE DE HAM 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BE167
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728991. Sources et méthode
Contexte du quartier
783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 2
Revenus
17 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,98%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM250 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM481 m
SAINT QUENTIN - ParingaultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)698 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM756 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-11,3% évolution globale
41 425 €prix moyen
2025
47 000 €
783 EUR/m² +167,0% Vente actuelle 2024
17 600 €
374 EUR/m² -63,4% 2024
48 100 €
540 EUR/m² -9,2% 2022
53 000 €
815 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1