UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

9000 BARRAIL 40210 LABOUHEYRE
Vendu le 28 avril 2025
2 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H3334
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro3334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164932. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labouheyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labouheyre (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labouheyre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)861 m
LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)861 m
LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)861 m
LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m
LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 287 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 287 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
212 000 €
2 099 EUR/m²287 m2025
101 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
2 012 EUR/m²551 m2025
84 m²
Voir

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