UNE MAISON 3 pièces — 74 450 €
9999 AU BOURG 47120 SAINT SERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 450 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI167
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 144 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Sernin (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,55%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sernin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,9% évolution globale
94 690 €prix moyen
2025
74 450 €
689 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2019
148 000 €
1 383 EUR/m² +70,1% 2018
87 000 €
806 EUR/m² +3,6% 2014
84 000 €
778 EUR/m² +5,0% 2014
80 000 €
748 EUR/m²Biens comparables
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1
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