UNE MAISON 3 pièces — 107 500 €
37 IMP DU MALARDEAU 47120 SAINT SERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV133
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 144 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Sernin (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sernin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,6% évolution globale
109 297 €prix moyen
2025
107 500 €
1 144 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2020
88 390 €
940 EUR/m² -33,0% 2015
132 000 €
776 EUR/m²Biens comparables
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