UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
14 AV SOLEIL BOEUF 05260 SAINT-MICHEL-DE-CHAILLOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC358
Contenance1 890 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164815. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Chaillol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Chaillol (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Chaillol
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/1985 - 27/01/1985
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Station 1600ZOU ! Scolaire462 m
ChailloletZOU ! Scolaire648 m
ChailloletZOU ! Scolaire659 m
Les ClotsZOU ! Scolaire859 m
Les ClotsZOU ! Scolaire863 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-35,9% évolution globale
50 201 €prix moyen
2025
50 000 €
2 273 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2025
59 300 €
3 121 EUR/m² -11,9% 2025
67 300 €
3 059 EUR/m² -32,9% 2024
100 300 €
2 280 EUR/m² +68,0% 2022
59 700 €
2 211 EUR/m² +209,1% 2022
19 313 €
1 288 EUR/m² -71,9% 2022
68 800 €
2 457 EUR/m² +38,4% 2022
49 700 €
2 616 EUR/m² -19,8% 2021
62 000 €
2 296 EUR/m² -20,8% 2021
78 300 €
2 116 EUR/m² +422,0% 2019
15 000 €
1 000 EUR/m² -25,0% 2019
20 000 €
1 053 EUR/m² +11,1% 2019
18 000 €
947 EUR/m² +28,6% 2019
14 000 €
933 EUR/m² -67,8% 2017
43 500 €
2 289 EUR/m² -44,2% 2016
78 000 €
2 294 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle Les Marrons1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-CHAILLOL
105permis récents
128logements autorisés
12 291 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements102 m²1