Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 340 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain969 m²

Prix/m²5 275 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR30

Contenance969 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164716. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 058 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

3,46%

Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)28

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Le BarailALEGO (Nord Bassin)113 m

Le BarailALEGO (Nord Bassin)127 m

Le BarailALEGO (Nord Bassin)142 m

Les SablesALEGO (Nord Bassin)297 m

Les SablesALEGO (Nord Bassin)301 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

133 m

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,7% évolution globale

417 670 €prix moyen

2025

485 340 €

5 275 EUR/m² +38,7% Vente actuelle

2017

350 000 €

3 804 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

430 000 €

4 674 EUR/m²490 m2025

4 841 EUR/m²400 m2025

6 068 EUR/m²910 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Bourg594 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Bourg759 m · Public

Collège

Collège Jean Cocteau767 m · Public