UN APPARTEMENT 2 pièces — 460 000 €
27 VLA SAID 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EU13
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionEU
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164704. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 10
Revenus
49 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
1 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Anna de NoaillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Anna de NoaillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Anna de NoaillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
bd de l'Amiral BruixTransilien;TER;RER223 m
Porte DauphineTransilien;TER;RER256 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
53 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
388 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
404 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-63,2% évolution globale
753 220 €prix moyen
2025
520 000 €
19 259 EUR/m² +13,0% 2025
460 000 €
7 931 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2016
400 000 €
8 696 EUR/m² -64,8% 2015
1 136 100 €
9 879 EUR/m² -9,1% 2014
1 250 000 €
10 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3464)
Services publics1491 · 61 m
Santé972 · 139 m
Commerces717 · 49 m
Tourisme99 · 102 m
Transports92 · 123 m
Enseignement53 · 283 m
Sport/Loisirs40 · 114 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie453 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud492 m · Privé
Ecole
E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles597 m · Public
Lycée
Lycée privé Passy Saint-Honoré696 m · Privé
Ecole
E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp747 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune