UN APPARTEMENT 2 pièces — 510 000 €
27 RUE CHARLES LAFFITTE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AC57
Contenance1 368 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708956. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charles Laffitte 2
Revenus
47 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 2 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER13
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
r. Jacques DuludTransilien;TER;RER254 m
pl. du MarchéTransilien;TER;RER269 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
291 m 🚗
Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
378 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-84,9% évolution globale
1 186 776 €prix moyen
2025
510 000 €
8 500 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2025
300 000 €
8 571 EUR/m² +0,3% 2025
299 000 €
12 458 EUR/m² -84,3% 2025
1 910 000 €
12 566 EUR/m² +3 372,7% 2025
55 000 €
-97,8% 2025
2 494 200 €
16 409 EUR/m² +1 248,2% 2025
185 000 €
-92,5% 2025
2 469 800 €
15 934 EUR/m² -42,9% 2023
4 326 749 €
17 307 EUR/m² +9 515,0% 2023
45 000 €
-98,1% 2022
2 323 820 €
16 026 EUR/m² +967,4% 2021
217 700 €
-66,0% 2021
640 200 €
12 079 EUR/m² +392,5% 2021
130 000 €
-93,4% 2020
1 955 000 €
12 613 EUR/m² +1 761,9% 2020
105 000 €
+275,0% 2016
28 000 €
-99,2% 2016
3 367 500 €
16 838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2463)
Services publics1136 · 49 m
Santé665 · 57 m
Commerces435 · 95 m
Transports89 · 197 m
Tourisme59 · 71 m
Sport/Loisirs44 · 206 m
Enseignement35 · 345 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour infirmes moteurs Centre de rééducation notre Dame - Institut d'Education Motrice465 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Sainte-Croix511 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Sainte-Croix511 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre Saint-Jean708 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Trinité708 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1