UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
12 RUE TEMPONIERES 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AB393
Contenance530 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164570. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rome
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
EsquirolTisséo110 m
EsquirolTisséo112 m
EsquirolTisséo119 m
EsquirolTisséo121 m
EsquirolTisséo147 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+8,2% évolution globale
285 181 €prix moyen
2025
108 230 €
4 920 EUR/m² -84,8% 2025
710 000 €
5 108 EUR/m² +47 233,3% 2025
1 500 €
-98,9% 2025
140 000 €
4 516 EUR/m² +1 172,7% Vente actuelle 2024
11 000 €
-98,6% 2024
775 000 €
4 844 EUR/m² +226,3% 2023
237 500 €
4 657 EUR/m² -55,0% 2023
527 700 €
5 385 EUR/m² +3,7% 2023
509 000 €
4 942 EUR/m² -64,3% 2023
1 425 000 €
2 474 EUR/m² +498,7% 2023
238 000 €
6 611 EUR/m² +64,1% 2022
145 000 €
3 537 EUR/m² -71,0% 2022
500 000 €
6 667 EUR/m² +265,0% 2022
137 000 €
6 850 EUR/m² +37,0% 2022
100 000 €
4 762 EUR/m² +21,2% 2021
82 500 €
1 179 EUR/m² -55,2% 2021
184 250 €
3 685 EUR/m² -12,3% 2021
210 000 €
4 118 EUR/m² +75,0% 2020
120 000 €
4 800 EUR/m² +48,1% 2019
81 000 €
4 263 EUR/m² -88,3% 2019
690 000 €
4 395 EUR/m² +200,0% 2019
230 000 €
3 067 EUR/m² +70,4% 2019
135 000 €
3 750 EUR/m² +20,0% 2018
112 500 €
388 EUR/m² -60,7% 2018
286 000 €
4 086 EUR/m² +56,1% 2018
183 200 €
5 234 EUR/m² +9 060,0% 2018
2 000 €
-99,7% 2018
775 000 €
4 559 EUR/m² +247,0% 2018
223 350 €
6 204 EUR/m² +123,4% 2018
100 000 €
345 EUR/m² -64,3% 2018
280 000 €
2 857 EUR/m² +300,0% 2018
70 000 €
3 500 EUR/m² -65,0% 2018
200 000 €
2 198 EUR/m² +119,3% 2017
91 180 €
1 216 EUR/m² -77,1% 2017
397 700 €
4 971 EUR/m² +367,9% 2017
85 000 €
2 429 EUR/m² -69,6% 2017
280 000 €
2 857 EUR/m² +133,3% 2017
120 000 €
-69,6% 2017
395 200 €
3 837 EUR/m² +14,6% 2016
345 000 €
3 520 EUR/m² +105,4% 2015
168 000 €
6 720 EUR/m² -62,7% 2015
450 000 €
2 647 EUR/m² -56,8% 2015
1 041 000 €
4 526 EUR/m² +1 083,0% 2015
88 000 €
4 000 EUR/m² +220,0% 2014
27 500 €
3 929 EUR/m² -72,5% 2014
100 000 €
3 226 EUR/m²Biens comparables
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