UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €

2 CHE DE PUYMAURE 05000 GAP
Vendu le 29 septembre 2025
2 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ10
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164524. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puymaure Chabanas

Revenus

23 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gap (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
6386 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
519 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gap

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Les PinsZOU ! Proximité853 m
AggloAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha936 m
VerdunZOU ! Proximité940 m
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité953 m
Parc Saint-JosephZOU ! Proximité957 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m
🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,4% évolution globale
74 333 €prix moyen
2025
65 000 €
2 407 EUR/m² -40,9% Vente actuelle
2025
110 000 €
753 EUR/m² +129,2%
2024
48 000 €
329 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
65 000 €
2 407 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
55 000 €
1 964 EUR/m²1.1 km2025
28 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
72 500 €
2 788 EUR/m²1.1 km2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (297)

Santé153 · 149 m
Services publics84 · 107 m
Commerces25 · 224 m
Sport/Loisirs17 · 154 m
Enseignement12 · 582 m
Tourisme3 · 151 m
Transports3 · 172 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Puymaure608 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sévigné673 m · Public
Collège
Collège Centre748 m · Public
Lycée
Lycée Dominique Villars801 m · Public
Médico-social
POLE ENFANCE APF France Handicap879 m · Privé

Permis de construire Commune de GAP

964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements368 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1