UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 200 €
12 RUE GEORGES MUSSET 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 200 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AD13
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164343. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m20 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)19 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)19 m
CasinoYELO (La Rochelle)120 m
CasinoYELO (La Rochelle)120 m
Aristide BriandYELO (La Rochelle)249 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-87,2% évolution globale
169 874 €prix moyen
2025
16 720 €
-89,9% 2025
165 200 €
6 119 EUR/m² -24,9% Vente actuelle 2025
220 000 €
5 116 EUR/m² +38,4% 2024
159 000 €
4 818 EUR/m² -13,1% 2024
183 000 €
5 083 EUR/m² +430,4% 2024
34 500 €
-91,6% 2023
410 000 €
5 256 EUR/m² +156,6% 2023
159 800 €
5 707 EUR/m² +643,3% 2022
21 500 €
-92,8% 2020
297 800 €
7 636 EUR/m² +140,2% 2020
124 000 €
4 593 EUR/m² -57,2% 2019
290 000 €
4 531 EUR/m² +93,3% 2019
150 000 €
3 191 EUR/m² -48,3% 2019
290 000 €
4 085 EUR/m² +105,7% 2017
140 950 €
3 809 EUR/m² +38,2% 2016
102 000 €
3 778 EUR/m² -62,2% 2016
270 000 €
3 462 EUR/m² +145,5% 2016
110 000 €
3 929 EUR/m² -9,8% 2016
122 000 €
3 389 EUR/m² -6,9% 2015
131 000 €
3 970 EUR/m²Biens comparables
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Transports4 · 208 m
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Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
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5
1 logement50 m²1
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5
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