UNE MAISON 5 pièces — 330 530 €

17 RUE JACQUELINE DE ROMILLY 34725 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS
Vendu le 26 février 2025
2 801 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 530 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM77
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164027. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-Sangonis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Population active2 912
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-Sangonis (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
494 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,616,5 EUR/m²
245 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Sangonis

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport308 m
SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - Rte Montpellier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport346 m
SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - RTE MONTPELLIER.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m
SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - MEMORIAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport555 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,5% évolution globale
301 265 €prix moyen
2025
330 530 €
2 801 EUR/m² +21,5% Vente actuelle
2019
272 000 €
2 542 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 545 EUR/m²392 m2025
110 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
330 530 €
2 801 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
169 200 €
1 692 EUR/m²355 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics111 · 30 m
Santé68 · 223 m
Commerces22 · 316 m
Sport/Loisirs14 · 293 m
Transports4 · 191 m
Enseignement3 · 218 m
Tourisme1 · 850 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc213 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif l'Ensoleillade245 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Roger Gaubil497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Frank1.1 km · Public
Collège
Collège Max Rouquette1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS

467permis récents
726logements autorisés
63 418 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire mars 2025

1

30 logements2 284 m²1